Location Bureaux 170 m²7 Square Du Roule, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 420 €/an
9 633 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

A proximité immédiate du Parc Monceau, nous vous proposons des bureaux rénovés, au sein d'un Square privé.
Les bureaux sont d'un très bon standing, ils bénéficient de beaux volumes, du cachet de l'ancien allié au moderne.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32228BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 170 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 680 €/m²/an
Charges 17 €/m²/an
Etage Total
Surface 170 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er170 m²Immédiate680 €/m²/an17 €/m²/an
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble haussmannien en pierre de taille
Pierre apparente décapée sur les murs en façade
Accès sécurisé
Gardien
Ascenseur
Cour intérieure
Fibre optique
Climatisation réversible
Etat des locaux : Très bon état
Locaux répartis de la manière suivante :
Un bel open space donnant que le Square du roule, et 3 open spaces sur rue pouvant être recloisonnés
2 sanitaires
Cuisine
Locaux traversants
Belle luminosité
Parquet
Cave

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

7 Square Du RouleParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 6 min à pied)

Ternes

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
69 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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