Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 218 m²87-89 Rue La Boëtie, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 758 €/an
9 447 € HT-HC/mois
520 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

CO-EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK, vous propose une surface de bureaux, à la location. Dans un immeuble récent de bon standing, situé à proximité des Champs-Élysées. Nous vous proposons un plateau de 218 m², rationnel et très modulable. Entièrement curée, la surface fera l'objet d'une rénovation complète par le bailleur (peintures, sols, plafonds, luminaires et climatisation neuve), offrant ainsi un environnement de travail moderne et flexible. Parking au sous-sol de l'immeuble. Les espaces communs de l'immeuble feront également l'objet d'une rénovation prochaine. Très bonne accessibilité en transport en commun : Saint-Philippe du Roule (ligne 9), Franklin D Roosevelt (lignes 1 et 9).
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12777BL-38
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème
Bâtiment 2
Surface 218 m²
Disponibilité Après travaux
Loyer 520 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 218 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème2218 m²Après travaux520 €/m²/anNous consulter
Total218 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardiennage
Accès sécurisé par badge
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Ascenseur
Rénovation prévue par le bailleur : peinture, sol, luminaires, plafond et climatisation neuve
Flexibilité d'aménagement
Cuisine
2 sanitaires
Parking immeuble
Projet de rénovation des espaces communs : parties communes et accès au parking

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 31 €/m²/an
Indexation : ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

87-89 Rue La BoëtieParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 1 min à pied)

Miromesnil

500 m (soit 6 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
151 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8ème

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU