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Location Bureaux 383 m² à 918 m²27 Rue Marbeuf, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 40 392 €/an
À partir de
22 980 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Au coeur du Triangle d'Or, dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant d'un environnement dynamique et commerçant, Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux immédiatement disponibles. L'immeuble dispose d'un local vélos dans la cour et d'une gardienne à demeure, avec loge située au 27 rue Marbeuf. Les bureaux sont rénovés, climatisés et pré-câblés. Les deux surfaces sont immédiatement disponibles à la location.
27 rue Marbeuf – 4e étage – 535 m² : seul sur le palier, le plateau bénéficie de deux entrées palières permettant de dissocier les flux. Il est actuellement aménagé en environ 20 bureaux cloisonnés, 5 sanitaires et une cuisine.
29 rue Marbeuf – 3e étage : plateau aménagé en environ 13 bureaux, 3 sanitaires et une cuisine.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 30521BL-40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Bâtiment 29
Surface 383 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 720 €/m²/an
Charges 60 €/m²/an
Etage 4ème
Bâtiment 27
Surface 535 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 720 €/m²/an
Charges 60 €/m²/an
Etage Total
Surface 918 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème29383 m²Immédiate720 €/m²/an60 €/m²/an
4ème27535 m²Immédiate720 €/m²/an60 €/m²/an
Total918 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardienne à demeure au 27 rue Marbeuf
Parties communes de standing avec ascenseur et large escalier
Racks à vélos dans la cour
Fibre optique dans l'immeuble
Lot de 535 m² – 29 rue Marbeuf
Double entrée palière
Climatisation réversible
Environ 20/21 bureaux
Quelques bureaux avec parquet, moulures et cheminées, complétés par des zones en moquette
Cuisine aménagée et sanitaires
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques
Lot de 383 m² – 27 rue Marbeuf
Environ 13/14 bureaux
Climatisation réversible
Cuisine et sanitaires
Pré-câblage informatique
Plinthes périphériques

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 44 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

27 Rue MarbeufParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 5 min à pied)

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

11 Commerces alimentaires
86 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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