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Location Bureaux 418 m²Heron Building, 17 Avenue George V, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 23 408 €/an
24 383 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

Au coeur du Triangle d'Or, sur la prestigieuse avenue George V, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 418 m², située au sein d'un immeuble moderne de standing.
L'immeuble bénéficie de parties communes en cours de rénovation et d'un environnement résolument corporate, avec notamment la présence d'une hôtesse d'accueil dédiée à la réception des visiteurs et des clients.
Les bureaux, entièrement climatisés, présentent un plan particulièrement efficace, avec de beaux espaces ouverts permettant une grande liberté d'aménagement des surfaces.
Plusieurs places de stationnement sont également disponibles directement dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32806BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème418 m²Immédiate700 €/m²/an80 €/m²/an
Total418 m²
Etage 5ème
Surface 418 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges 80 €/m²/an
Etage Total
Surface 418 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing ( en cours de rénovation)
Hall d'accueil avec réceptionniste ( réception colis, livraison, sécurité de l'immeuble)
Duplex d'ascenseurs
Fibre optique
Plateaux traversants et très lumineux
Climatisation réversible

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 16 €/m²/an
Taxe foncière : 56 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

17 Avenue George VParis 75008
Nom de l'immeuble : Heron Building

Transports

Alma - Marceau

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
66 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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