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Location Bureaux 113 m²6 Avenue Delcassé, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 486 €/an
3 993 € HT-HC/mois
424 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75008

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - Avenue de Matignon, à proximité immédiate du métro Miromesnil ( ligne 9 et 13) Knight Frank propose à la location un local commercial donnant sur l'avenue de 113 m² qui bénéficie d'une très belle visibilité (linéaire de façade d'environ 5,5 mètres).
Local qui à été entièrement rénové en 2023 et climatisé, il conviendra à des besoins pour installer, un bureau / showroom, d'architecture, de galerie d'art, de communication ou toute activité recherchant une adresse qualitative avec besoin d'une vitrine.
La climatisation réversible est disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
Cave saine possible en sus
Disponible immédiatement à la location
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32314BL-46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol56 m²Immédiate424 €/m²/an48 €/m²/an
RdC57 m²Immédiate424 €/m²/an48 €/m²/an
Total113 m²
Etage 1er S.Sol
Surface 56 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 424 €/m²/an
Charges 48 €/m²/an
Etage RdC
Surface 57 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 424 €/m²/an
Charges 48 €/m²/an
Etage Total
Surface 113 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Local commercial rénové en 2023
Belle vitrine sur rue d'environ 5,5 mètres linéaires
Rez-de-chaussée et sous-sol reliés par un escalier intérieur
Espaces ouverts, facilement aménageables
Parquet au sol
Plafonds bruts et poutres apparentes
Éclairage par rails de spots
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au sous-sol
Coin kitchenette existant
Cave saine disponible en sus

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
TEOM : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 22 €/m²/an
Indexation : Indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6 Avenue DelcasséParis 75008

Transports

Miromesnil

100 m (soit 1 min en voiture)

Saint-Philippe-Du-Roule

500 m (soit 5 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
85 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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