Location Bureaux 136 m²13 rue DE CAUMARTIN, 75009 Paris

5 621 € HT-HC/mois
496 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 108 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

Idéalement situés entre Opéra et Madeleine, dans un immeuble de caractère entièrement rénové avec cour pavée, LEASEO vous propose à la location de superbes bureaux en open space, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Un cadre de travail rare et prestigieux au cœur de Paris !.- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 bureau fermé, au sous sol cuisine, espace de stockage et sanitaires
- Espace extèrieur privatif de 30m²
- Locaux rénovés
- 3 accès
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 19.9 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :
Disponibilité : immédiate
Référence : 25479BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée136 m²Immédiate496.32 €/m²/an
Total136 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 bureau fermé, au sous sol cuisine, espace de stockage et sanitaires
- Espace extèrieur privatif de 30m²
- Locaux rénovés
- 3 accès
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux calmes et lumineux
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 19.9 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 2 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

13 rue DE CAUMARTINParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
124 Restaurants

Services

5 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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