Location Bureaux 195 m²43 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 212 € HT/an
Taxe foncière : 2 925 €/an
9 263 € HT-HC/mois
570 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

LOCAUX DE CARACTERE ET LUMINEUX - Dans un bel immeuble haussmannien fraîchement ravalé, situé à deux pas de la place Saint-Georges, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et avec du cachet- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée, 2 sanitaires et douche
• Belle hauteur sous plafond (3 mètres)
• Parquet point de Hongrie
• Locaux en très bon état
• Fibre
• Gardien
• Parties communes de bon standing
• Les charges incluent internet, l'électricité et le chauffage
• Possibilité de récupérer le mobilier
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29441BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème étage195 m²Immédiate570 €/m²/an37 €/m²/an
Total195 m²
Etage 4ème étage
Surface 195 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 570 €/m²/an
Charges 37 €/m²/an
Etage Total
Surface 195 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
• Surface aménagée en 1 espace d'accueil, 1 espace ouvert, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine équipée, 2 sanitaires et douche
• Belle hauteur sous plafond (3 mètres)
• Parquet point de Hongrie
• Locaux en très bon état
• Fibre
• Gardien
• Parties communes de bon standing
• Les charges incluent internet, l'électricité et le chauffage
• Possibilité de récupérer le mobilier

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

43 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Saint-Georges

100 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

300 m (soit 3 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

500 m (soit 5 min à pied)

Pigalle

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
43 Commerces alimentaires
132 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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