Location Bureaux 180 m²17 Rue Bergère, 75009 Paris

11 250 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 298 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

  • Quartier central et animé
  • Accès métro à 2 min
  • Immeuble rénové
Situé dans le 9e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et services. La rue Bergère offre un cadre calme tout en restant proche des grands axes et des transports en commun. Les stations Grands Boulevards et Bonne Nouvelle se trouvent à quelques minutes à pied, assurant une excellente desserte grâce aux lignes 8 et 9 du métro, ainsi qu’à la ligne 7 via la station Cadet. L’immeuble, récemment rénové, propose des prestations de qualité et un environnement professionnel attractif, idéal pour les entreprises en quête d’accessibilité et de confort.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 14089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
2Bureaux180 m²750 €/m²/an23.88€/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1890

Services

  • Espace de stockage
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

17 Rue BergèreParis 75009

Transports

Cadet

700 m (soit 6 min à pied)

Richelieu - Drouot

700 m (soit 7 min à pied)

Le Peletier

800 m (soit 6 min à pied)

Bonne Nouvelle

1 km (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

1 km (soit 3 min à pied)

Auber

2 km (soit 18 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 16 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 16 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 17 min à pied)

Châtelet Les Halles

3 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
20 Commerces alimentaires
183 Restaurants
15 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Elie Bendenoun

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