Location Bureaux 100 m² à 1 754 m²5 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

À partir de
5 625 € HT-HC/mois
675 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 920 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

  • Accueil professionnel avec hôtesse à l’entrée
  • Parkings et archives en sous-sol
  • Accessibilité et connectivité : fibre optique & accès PMR
L’immeuble situé rue Saint-Georges se distingue par une architecture soignée et des prestations pensées pour le confort des occupants. Un accueil avec présence humaine assure un service professionnel et une sécurité renforcée. Les accès sont facilités par une localisation centrale au cœur du neuvième arrondissement, dans un environnement très bien desservi par les transports grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et arrêts de bus.
Le quartier offre un cadre urbain vivant, marqué par la présence de restaurants, commerces, services et espaces culturels. Les rues environnantes, animées et faciles d’accès, contribuent à faire de ce secteur un lieu apprécié par les entreprises en quête d’un emplacement central. L’immeuble dispose également d’archives et de stationnements en sous-sol, apportant une flexibilité appréciable pour les utilisateurs ayant des besoins complémentaires en stockage ou en mobilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2025
Référence : 7787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
1Bureaux1050 m²730 €/m²/an70€/m²/an
Archive105 m²203 €/m²/an67.04€/m²/an
3Bureaux105.6 m²700 €/m²/an70€/m²/an
1SSArchive20 m²203 €/m²/an
3Bureaux499.28 m²700 €/m²/an
RDCBureaux99.14 m²675 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1914

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Le Peletier

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
162 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Place De L'Opera
75009 Paris
Split est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans les espaces de bureaux urbains. L'entreprise a adopté un modèle à faible coût et à volume élevé et a développé un outil permettant à ses clients d'accéder à des centaines de listes de bureaux à travers la France.
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Camille Vandoni

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