Location Bureaux 513 m²5 Rue Saulnier, 75009 Paris

21 161 € HT-HC/mois
495 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 619 932 € HT/an

Location Bureaux Paris 75009

  • Immeuble en pierre de taille, adresse centrale
  • Sécurité renforcée (gardien, contrôle d’accès)
  • Accès direct aux transports et commerces
Bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate des Grands Boulevards, dans un quartier dynamique et central du 9ème arrondissement.
Ce bâtiment offre un cadre de travail agréable et sécurisé grâce à son contrôle d’accès.
Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux transports et aux nombreux commerces et services du secteur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 26429BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée335 m²Immédiate495 €/m²/an
Sous-sol102 m²Immédiate495 €/m²/an
1er étage76 m²Après accord495 €/m²/an
Total513 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1880

Services

  • Espace extérieur

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Rue SaulnierParis 75009

Transports

Poissonnière

600 m (soit 6 min à pied)

Le Peletier

1 km (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

1 km (soit 5 min à pied)

Cadet

1 km (soit 2 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

1 km (soit 7 min à pied)

Gare Du Nord

2 km (soit 13 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 15 min à pied)

Paris-Est

2 km (soit 16 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 16 min à pied)

Auber

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
35 Commerces alimentaires
206 Restaurants
17 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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