Location Bureaux 184 m²21 Rue Drouot, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 515 €/an
9 967 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

EXCLUSIVITE - BUREAUX RENOVES ET CLIMATISES. Dans un immeuble d'angle situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en étage élevée et lumineuse- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 25 € /m²/an
.- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires
Locaux livrés rénovés
- Bureaux calmes et lumineux
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28903BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème étage
Surface 184 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 €/m²/an
Charges 32.6 €/m²/an
Etage Total
Surface 184 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème étage184 m²Immédiate650 €/m²/an32.6 €/m²/an
Total184 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface actuellement aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 3 espaces ouverts, 1 cuisine et sanitaires
Locaux livrés rénovés
- Bureaux calmes et lumineux
- Parquet au sol
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

21 Rue DrouotParis 75009

Transports

Le Peletier

100 m (soit 1 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

400 m (soit 4 min à pied)

Cadet

400 m (soit 4 min à pied)

Richelieu - Drouot

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
38 Commerces alimentaires
202 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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