Location Bureaux 186 m²127 Rue Du Faubourg Poissonnière, 75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 656 € HT/an
Taxe foncière : 2 790 €/an
7 905 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75009

EXCLUSIVITE - Dans d'un bel immeuble haussmannien situé à proximité de la sation de métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location des bureaux avec du cachet- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre dans l'immeuble
- Bail dérogatoire de 36 mois maximum
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 à 6 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28771BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4ème étage
Surface 186 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 510 €/m²/an
Charges 25 €/m²/an
Etage Total
Surface 186 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème étage186 m²Immédiate510 €/m²/an25 €/m²/an
Total186 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée 3 espaces ouverts, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 douche et sanitaire
- Parquet, moulures, cheminées
- Locaux lumineux
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Fibre dans l'immeuble
- Bail dérogatoire de 36 mois maximum

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 à 6 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

127 Rue Du Faubourg PoissonnièreParis 75009

Transports

Poissonnière

200 m (soit 2 min à pied)

Gare Du Nord

500 m (soit 6 min à pied)

Barbès - Rochechouart

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
34 Commerces alimentaires
101 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

11 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Collèges
3 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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