Location Bureaux 50 m²10 rue DE LA CHAUSSEE D'ANTIN, 75009 Paris

1 900 € HT-HC/mois
456 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Bureaux Paris 75009

Idéalement située au coeur du 9ème arrondissement, KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux de 50 m², située au 1er étage d'un immeuble de bon standing, au 10 rue de la Chaussée d'Antin.
Les bureaux donnent sur cour, offrant ainsi un environnement calme, propice à la concentration, tout en bénéficiant de l'effervescence du quartier, dynamique et commerçant.
De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à proximité, créant un cadre de travail aussi pratique qu'agréable pour les collaborateurs.
L'immeuble est actuellement en cours de ravalement de sa façade intérieure, garantissant un cadre rénové à court terme.
Par ailleurs, il est idéalement desservi par les transports en commun : à deux pas des lignes de métro 7, 8, 9 et RER A, assurant une accessibilité optimale.
La surface se compose de trois bureaux en enfilade, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant une adresse centrale, fonctionnelle, paisible et à un loyer attractif au cœur de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30253BL-31
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er50 m²30/09/2025456 €/m²/an
Total50 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
Espace d'accueil
Coin cuisine
3 bureaux en enfillade sur cour

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

10 rue DE LA CHAUSSEE D'ANTINParis 75009
Métro : Opéra (Lignes 3, 7 & 8)
RER : Auber (Ligne A)

Transports en commun

Choiseul

158 m (soit 2 min à pied)

bus20321516

Opéra

161 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Chaussée d'Antin - la Fayette

205 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Auber

326 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A

Quatre Septembre

367 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
135 Restaurants

Services

20 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Victoria BLIES

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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