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Bureaux privatifs 222 m²2 rue JEAN BAPTISTE PIGALLE, 75009 Paris

30 postes -
17 500 € HT/mois
583 € HT/poste (pour 30 postes)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Dans un magnifique immeuble d'angle haussmannien idéalement situé à proximité de la Place d'Estienne d'Orves, nous vous proposons en exclusivité des bureaux équipés à louer.
Cet immeuble haussmannien mixte datant de 1888 offre au 4ème étage un plateau rénové avec de très belles prestations : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Ce plateau traversant est très lumineux et immédiatement disponible.
Cette surface plug & play est aménagée et propose un mobilier haut de gamme permettant d'accueillir 30 postes.
L'accès est facilité par la proximité des transports : métros 12 Trinité d'Estienne d'Orves, Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette et métro 13 Liège.
L'environnement est très dynamique et offre de nombreux commerces, restaurants et services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30376BL-36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total222 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte de très bon standing
30 postes
2 salles de réunion, 1 cuisine, 1 local technique et 3 sanitaires
2 phone box
Parquet
Moulures
Cheminées
Très belle hauteur sous plafond
Locaux très lumineux
Mobilier haut de gamme, tables de réunion en travertin, benchs en bois massifs
Câblage informatique, Internet très haut débit : Fibre + 2 bornes wifi professionnelles
Cuisine équipée avec lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs
Le loyer comprend l'ensemble des charges, fiscalité (taxe bureaux et impôt foncier), les fluides (eau et électricité), le ménage et internet.
Accès sécurisé par digicode et Vigik
Gardien dans l'immeuble
Archives en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans/prestation de service
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

2 rue JEAN BAPTISTE PIGALLEParis 75009
Métro : Trinité d'EStienne d'Orves, Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), Liège (ligne 13)
Proximité du HUB Saint-Lazare

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

163 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Liège

361 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13

Saint-Georges

399 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12

Haussmann Saint-Lazare

419 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Notre-Dame-de-Lorette

478 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Simon AMOUYAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
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