Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 194 m²52 rue DE LA CHAUSSEE D'ANTIN, 75009 Paris

10 508 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75009

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 194 m², située au 4ème étage d'un bel immeuble tertiaire, idéalement situé au 52 rue de la Chaussée d'Antin, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare. Les locaux, particulièrement lumineux, bénéficient d'un éclairage naturel optimal grâce à des bureaux en premier jour sur l'ensemble des espaces. L'aménagement actuel comprend deux open spaces, deux salles de réunion, ainsi qu'une grande salle de vie conviviale. Le mobilier existant ainsi qu'une phone box peuvent être repris, offrant une solution clé en main pour une installation rapide. Les bureaux sont disponibles immédiatement, dans un environnement dynamique et central.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30593BL-43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème194 m²Immédiate650 €/m²/an
Total194 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Surface très lumineuse et traversante (16 fenêtres) décomposée comme suit:
2 salles de réunions (8 personnes)
3 open space (16, 10,10 postes)
1 grande cuisine
1 espace de stockage / reprographie
Surface meublée
Fibre optique
Climatisation réversible
Ascenseur
Partie communes de bon standing
Façade récemment ravalée
Toiture neuve
Pas de travaux à prévoir dans les 3 ans.
DPE D et GES C
Digicode puis SAS ouverture visiophone - accès sécurisé par
badge
Gardien de nuit présent dans l'immeuble 7/7
Immeuble sous vidéo surveillance

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 29 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

52 rue DE LA CHAUSSEE D'ANTINParis 75009
Métro : Station "Chaussée d'Antin - La Fayette" (lignes 7 et 9)
Bus : Station " Chaussée d'Antin - La Fayette" (lignes 42, 68 et 81)
RER : Station "Auber" (ligne A)
Velib' : 22 rue de la Chaussée d'Antin
Autolib' : 5 rue de la Chaussée d'Antin

Transports en commun

Chaussée d'Antin - la Fayette

46 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Haussmann - Mogador

118 m (soit 2 min à pied)

bus2168

Auber

269 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A

Trinité - d'Estienne d'Orves

288 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Opéra

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
115 Restaurants

Services

9 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Edgard DE LA CHAPELLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU