Location Bureaux 265 m²45-47BIS rue DES VINAIGRIERS, 75010 Paris

7 950 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 20 136 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

À toute proximité de la Place de la République, LEASEO vous offre des bureaux en open space, climatisés et entièrement rénovés, pour une installation professionnelle de prestige dans un cadre dynamique !.- Espaces ouverts flambant neufs, livrés entièrement rénovés par le Bailleur
- Cuisine moderne et espace détente convivial
- Plafond design avec climatisation et câblage apparent
- Climatisation réversible en allège pour un confort optimal
- Sols en moquette élégante
- Sanitaires H/F
- Sécurité renforcée avec contrôle d'accès par badge
- Accueil chaleureux avec hôtesse, parties communes récemment rénovées
- Cour aménagée pour des moments de détente en plein air
- Local vélos sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16.25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21899BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée265 m²Immédiate360 €/m²/an
Total265 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Espaces ouverts flambant neufs, livrés entièrement rénovés par le Bailleur
- Cuisine moderne et espace détente convivial
- Plafond design avec climatisation et câblage apparent
- Climatisation réversible en allège pour un confort optimal
- Sols en moquette élégante
- Sanitaires H/F
- Sécurité renforcée avec contrôle d'accès par badge
- Accueil chaleureux avec hôtesse, parties communes récemment rénovées
- Cour aménagée pour des moments de détente en plein air
- Local vélos sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 16.25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

45-47BIS rue DES VINAIGRIERSParis 75010

Transports en commun

Magenta - Saint-Martin / Strasbourg - Magenta

173 m (soit 2 min à pied)

bus3846569114

Jacques Bonsergent

251 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5

Château d'Eau

311 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Gare de l'Est

457 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

21 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.8
(129 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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