Location Bureaux 1 582 m²27 Rue Lucien Sampaix, 75010 Paris

102 435 € HT-HC/mois
777 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 0 €/m²/an

Location Bureau Paris 75010

  • Immeuble restructuré offrant des prestations modernes
  • Emplacement prisé à proximité du Canal Saint-Martin
  • Multiples accès et conformité PMR
  • Excellente desserte en transports avec les lignes 4, 5 et 7
L’immeuble, entièrement restructuré, est situé dans un quartier dynamique et recherché du 10e arrondissement, à proximité immédiate du Canal Saint-Martin. Ce bâtiment indépendant combine prestations de dernière génération et cadre de travail agréable avec ses espaces extérieurs.
L’accessibilité est excellente avec la station de métro Jacques-Bonsergent (ligne 5) à 250 mètres, Château d’Eau (ligne 4) à 400 mètres et Château Landon (ligne 7) à 600 mètres. La proximité des nombreux commerces et restaurants du quartier renforce son attractivité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/02/2025
Référence : 18991BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Sous-sol169 m²Immédiate500 €/m²/an
Rez de chaussée317 m²Immédiate810 €/m²/an
1er étage302 m²Immédiate810 €/m²/an
2ème étage304 m²Immédiate810 €/m²/an
3ème étage308 m²Immédiate810 €/m²/an
4ème étage182 m²Immédiate810 €/m²/an
Total1582 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Emplacement

27 Rue Lucien SampaixParis 75010

Transports

Jacques Bonsergent

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
103 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
6 Écoles

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Virginie Damois

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