Location Bureaux 651 m²60-62 rue D'HAUTEVILLE, 75010 Paris

35 805 € HT-HC/mois
660 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 040 € HT/an

Location Bureaux Paris 75010

MAGNIFIQUE BUREAUX AVEC TERRASSE VUE SUR TOUT PARIS - Dans un très bel immeuble en pierre de taille, situé dans le secteur Paradis/Hauteville et à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques, calmes et très modernes.- R+7 : 1 grand open space d'environ 150m² avec magnifique terrasse, un second open space de 42m², 8 salles de réunions
- R+8 : 1 open space de 100m², un grand bureau de 25m², 1 grand espace cafetaria / espace de vie et 2 salles de réunions, douches
- 2 Magnifique terrasses avec vue sur les toits de Paris
- Locaux meublés et équipés
- Câblage informatique existant
- Fibre optique dans l'immeuble
- Climatisation réversible
- Rack à vélos
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 26358BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
7ème étage406 m²Après accord660 €/m²/an
8ème étage245 m²Après accord660 €/m²/an
Total651 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- R+7 : 1 grand open space d'environ 150m² avec magnifique terrasse, un second open space de 42m², 8 salles de réunions
- R+8 : 1 open space de 100m², un grand bureau de 25m², 1 grand espace cafetaria / espace de vie et 2 salles de réunions, douches
- 2 Magnifique terrasses avec vue sur les toits de Paris
- Locaux meublés et équipés
- Câblage informatique existant
- Fibre optique dans l'immeuble
- Climatisation réversible
- Rack à vélos
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

60-62 rue D'HAUTEVILLEParis 75010

Transports en commun

Hauteville

98 m (soit 1 min à pied)

bus32

Poissonnière

336 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

16 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
126 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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