Location Bureaux 151 m²1-1BIS rue D'HAUTEVILLE, 75010 Paris

6 795 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 892 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75010

Dans un bel immeuble de standing situé à proximité de Bonne Nouvelle et du Sentier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calme et en très bon état
.- Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux (6+6+9 postes), 2 salles de réunions dont 1 grande, archives, 1 espace détente et 2 sanitaires
- Très belle hauteur sous plafond (3,50 mètres)
- Très bon état général
- Cheminées
- Double vitrage
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Gardien / controle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 12.3 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26767BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage151 m²Immédiate540 €/m²/an
Total151 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux (6+6+9 postes), 2 salles de réunions dont 1 grande, archives, 1 espace détente et 2 sanitaires
- Très belle hauteur sous plafond (3,50 mètres)
- Très bon état général
- Cheminées
- Double vitrage
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz
- Gardien / controle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 12.3 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

1-1BIS rue D'HAUTEVILLEParis 75010

Transports en commun

Bonne Nouvelle

127 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Strasbourg - Saint-Denis

312 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9

Grands Boulevards

437 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

445 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
158 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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