Location Bureaux 147 m² à 788 m² - Photo 1

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Location Bureaux 147 m² à 788 m²75010 Paris

À partir de

3 896 € HT-HC/mois

318 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 138 009 996 € HT/an

Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

Découvrez des bureaux lumineux et fonctionnels proche de la Gare de l'EST. Dans un immeuble tertiaire, ces espaces modulables alliant open space et bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable, prêt à l'emploi et idéalement situé. LEASEO vous invite à venir les visiter !.- Lot G: Surface aménagée en 7 bureaux, un open space et un espace détente
- Lot D: Surface aménagée en 2 opens spaces, 2 grandes salles de réunion et un espace détente avec cuisine
- Lot RDC: un espace ouvert et une mezzanine
- Hôtesse d'accueil
- 3 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Cablâge informatique de l'ancien locataire
- Sanitaire H/F
- Plusieurs places de parkings disponibles
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Lot G: Surface aménagée en 7 bureaux, un open space et un espace détente
- Lot D: Surface aménagée en 2 opens spaces, 2 grandes salles de réunion et un espace détente avec cuisine
- Lot RDC: un espace ouvert et une mezzanine
- Hôtesse d'accueil
- 3 ascenseurs
- Chauffage collectif
- Cablâge informatique de l'ancien locataire
- Sanitaire H/F
- Plusieurs places de parkings disponibles
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/10/2025

Référence : 26846BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Disponibilité	Loyer
Rez de chaussée	147 m²	Immédiate	209 €/m²/an
3ème étage	398 m²	Immédiate	340 €/m²/an
3ème étage	243 m²	Immédiate	349 €/m²/an
Total	788 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Paris 75010

Transports

Paris-Est

200 m (soit 3 min à pied)

Gare De L'est

200 m (soit 2 min à pied)

Château Landon

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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