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Location Bureaux 138 m² à 641 m²40BIS rue DU FAUBOURG POISSONNIERE, 75010 Paris

À partir de
5 888 € HT-HC/mois
512 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux : 365 m² en duplex (3ème et 4ème étage relié par un escalier intérieur) et 138m² au 3ème et 4ème étage. Ces surfaces, en bon état d'usage, sont lumineuses et proposent des beaux volumes avec des prestations haussmanniennes (parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le duplex bénéficie d'un balcon filant. A proximité immédiate du métro « Bonne Nouvelle » (lignes 8 et 9) à 340 mètres, « Poissonnière » (ligne 7) à 450 mètres et à 12 minutes de la Gare de l'Est (SNCF, lignes 4, 5 et 7).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28911BL-10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème365 m²Immédiate490 €/m²/an
3ème138 m²Immédiate540 €/m²/an
4ème138 m²Immédiate540 €/m²/an
Total641 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé
Ascenseur
Local vélos
Fibre optique
Chauffage collectif
Configuration actuelle (duplex de 365m² ) : 2 grands espaces ouverts, 8 bureaux / salles de réunion, 1 cuisine équipée avec un espace vie, 3 sanitaires privatifs
Configuration actuelle (138 m² - 4ème étage): accueil, 5 bureaux, cuisine équipée et sanitaire privatif
Configuration actuelle (138 m² - 3ème étage): grands bureaux, un local technique (photocopieuse, fax…), un espace cuisine, sanitaire, une entrée
Duplex relié par un escalier intérieur
Parquet, moulures
Balcon filant au 4ème étage
Câblage informatique existant
Local informatique (catégorie 6)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 7 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

40BIS rue DU FAUBOURG POISSONNIEREParis 75010
Métro : Bonne Nouvelle (lignes 8 et 9) à 340 mètres
Poissonnière (ligne 7) à 450 mètres
Gare de l’Est (SNCF, lignes 4, 5 et 7) à 900 mètres
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
163 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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