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Location Bureaux 126 m² à 326 m²114 boulevard DE MAGENTA, 75010 Paris

À partir de
4 830 € HT-HC/mois
460 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

A toute proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Knight Frank vous propose à la location des bureaux situés au 4ème et 5ème étage d'un bel immeuble d'angle haussmannien avec ascenseur et gardien.
La surface au 4ème étage est composée de 1 salle de réunion, 6 bureaux et 1 open space, ainsi que d'une cuisine et deux sanitaires.
Les stations de métro « Gare du Nord » (Lignes 4 et 5) et RER « Gare du Nord » (Lignes B et D) sont situées à toute proximité de la surface.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28198BL-19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème200 m²Immédiate460 €/m²/an
5ème126 m²30/06/2026460 €/m²/an
Total326 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble ancien
Parties communes en état d'usage
Locaux en état d'usage, lumineux avec de beaux volumes
Aménagement mixte (open-space / bureaux cloisonés)
Travaux de rafraichissement à prévoir
Très beau potentiel

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

114 boulevard DE MAGENTAParis 75010
Métro : Gare du Nord (lignes 4 & 5) - Poissonnière (ligne 7)
RER : Gare du Nord (lignes B, D & E)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

32 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
129 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Alizée VERGNE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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