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Location Bureaux 1 718 m² à 5 000 m²30BIS-32 rue DE PARADIS, 75010 Paris

À partir de
107 375 € HT-HC/mois
750 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75010

Directement connecté au Quartier Central des Affaires et à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, au coeur d'un quartier tendance et vivant, cet immeuble de bureaux d'environ 5 000 m² offre un environnement de travail privilégié.
Construit en 2012 et doté d'une forte identité architecturale, le bâtiment fait actuellement l'objet d'une rénovation complète. Sa livraison est prévue au 2ème trimestre 2027, avec pour ambition d'offrir des espaces de travail modernes, lumineux et aux volumes remarquables, alliant calme, confort et design.
Référence : 27261BL-06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdCLOT 1486 m²31/05/2027750 €/m²/an
RdCLOT 1238 m²31/05/2027750 €/m²/an
RdCLOT 21003 m²31/05/2027750 €/m²/an
RdCLOT 2420 m²31/05/2027750 €/m²/an
RdCLOT 342 m²31/05/2027750 €/m²/an
1erLOT 1347 m²31/05/2027750 €/m²/an
1erLOT 2383 m²31/05/2027750 €/m²/an
2èmeLOT 1319 m²31/05/2027750 €/m²/an
2èmeLOT 2677 m²31/05/2027750 €/m²/an
2èmeLOT 3260 m²31/05/2027750 €/m²/an
3èmeLOT 1328 m²31/05/2027750 €/m²/an
3èmeLOT 2497 m²31/05/2027750 €/m²/an
Total5000 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Beaux volumes
Jardin et patios végétalisés
Hauteur sous plafond : 2,70 à 10 m
Plancher technique
Climatisation
Capacitaire : 520 personnes
Monte-charge
Local vélos et parkings
Certifications et labellisations : BBC Effinergie, BREEAM Very Good, HQE

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 €/m²/an
Taxe foncière : 16 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Par trimestre d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

30BIS-32 rue DE PARADISParis 75010
Métro : Poissonnière (ligne 7) ou Château d'Eau (ligne 4) -Gare de l'Est (Lignes 4, 5 et 7)
RER : Gare du Nord (lignes B & D) ou Magenta (ligne E)
Bus : Lignes 32 & 43
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges

Alimentation

28 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
131 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Priscilla CHARREY

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
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