Location Bureaux 85 m²Boulevard VOLTAIRE, 75011 Paris

4 583 € HT-HC/mois
647 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an

Location Bureaux Paris 75011

Découvrez ces bureaux lumineux et climatisés près de la Place de la Nation, proposés par LEASEO dans un superbe immeuble en pierre de taille. Profitez d'un espace aménagé en plusieurs espaces ouverts, avec parquet, pierres apparentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette opportunité idéale pour votre entreprise
.- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts
- Climatisation réversible & chauffage central
- Parquet / Pierres apparentes
- Porte blindée
- Double-vitrage
- Fibre optique
- Une cave située au sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Honoraires de gestion administratif et technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23004BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage85 m²Immédiate647.05 €/m²/an
Total85 m²

Caractéristiques

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts
- Climatisation réversible & chauffage central
- Parquet / Pierres apparentes
- Porte blindée
- Double-vitrage
- Fibre optique
- Une cave située au sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14,7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Honoraires de gestion administratif et technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

boulevard VOLTAIREParis 75011

Transports en commun

Voltaire

132 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

28 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
72 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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