Location Bureaux 53 m² à 108 m²Rue SAINT SEBASTIEN, 75011 Paris

À partir de
2 120 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 752 € HT/an

Location Bureaux Paris 75011

Dans un bel immeuble ancien dont les parties communes ont récemment été rénovées, situé à toute proximité du Boulevard Voltaire, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux calmes donnants sur cour. .- Surface aménagée en 1 entrée et 1 open space avec possibilité de cloisonnement
- Locaux en très bon état, type loft
- Parquet flottant
- Sanitaire et kitchenette
- Chauffage électrique
- Câblage Informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Local vélos
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25572BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage55 m²Immédiate480 €/m²/an
3ème étage53 m²Immédiate480 €/m²/an
Total108 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée et 1 open space avec possibilité de cloisonnement
- Locaux en très bon état, type loft
- Parquet flottant
- Sanitaire et kitchenette
- Chauffage électrique
- Câblage Informatique de l'ancien locataire
- Fibre optique
- Local vélos

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue SAINT SEBASTIENParis 75011

Transports en commun

Saint-Sébastien - Froissart

206 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Oberkampf

225 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5Ligne 9

Filles du Calvaire

242 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Richard-Lenoir

401 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 5

Saint-Ambroise

445 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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