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Location Bureaux 96 m² à 214 m²107 avenue PARMENTIER, 75011 Paris

À partir de
3 848 € HT-HC/mois
481 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75011

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des surfaces de bureaux situées en plein coeur du 11ème arrondissement, à proximité de la place de la République, dans un quartier très vivant et animé. La surface côté rue est cloisonnée en 6 bureaux dont 1 espace ouvert et une cuisine. La surface côté cour bénéficie de la climatisation réversible, d'un cloisonnement ultra modulable, configuration actuelle : 1 grand espace ouvert et 3 bureaux.
Localisation idéale et proche des transports : à 3 min à pied du métro "Parmentier' (ligne 3) et à 10 min à pied de République (lignes 3, 5, 9 et 11). Les locaux sont exonérés de TVA. Ne tardez pas à venir découvrir ces espaces.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 30788BL-04
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1erRUE118 m²Immédiate445 €/m²/an
1erCOUR96 m²Immédiate525 €/m²/an
Total214 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
Ascenseur
Gardiennage
Fibre optique
Parquet
Chauffage éléctrique
Câblage informatique RJ45
Cloisonnement amovible
Parties communes entièrement rénovées
Travaux de rafraichissement prévus par le bailleur
Climatisation réversible (1er étage - cour)
Configuration actuelle 1er étage de 96 m² (côté cour) : 1 open space, 3 bureaux, 1 sanitaire
Configuration actuelle 1er étage de 118 m² (côté rue): 6 bureaux dont 1 espace ouvert, 1 cuisine et 1 sanitaire

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : exonéré
Taxe bureaux : 21 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

107 avenue PARMENTIERParis 75011
Métro : Parmentier (ligne 3) à 280m, Goncourt (Hôpital Saint-Louis) (ligne 11) à 310m, Oberkampf (lignes 5 et 9) à 430m, République (lignes 3, 5, 8, 9 et 11) à 580m
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

27 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
143 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
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