Location Bureaux 135 m²2 Avenue De Corbera, 75012 Paris

3 544 € HT-HC/mois
315 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 948 € HT/an
Taxe foncière : 1 215 €/an

Location Bureaux Paris 75012

GARE DE LYON - Dans un immeuble récent, à proximité du métro Reuilly-Diderot, LEASEO vous propose à la location une surface des bureaux en rez-de-chaussée- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 9 € /m²/an
.- Locaux aménagés en rez-de-chausée un espace ouvert et salle de réunion au sous-sol
- Espace détente / Cuisine
- Local d'archive
- Carrelage
- Baie de brassage/ Prises RJ45, câblage informatique de l'ancien locataire
- Entrée indépendante/ grand linéaire de vitrine
- Accès sécurisé (grille - alarme)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28626BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er Sous-sol70 m²Immédiate158 €/m²/an25 €/m²/an
Rez de chaussée65 m²01/01/2027484.61 €/m²/an51.5 €/m²/an
Total135 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
- Locaux aménagés en rez-de-chausée un espace ouvert et salle de réunion au sous-sol
- Espace détente / Cuisine
- Local d'archive
- Carrelage
- Baie de brassage/ Prises RJ45, câblage informatique de l'ancien locataire
- Entrée indépendante/ grand linéaire de vitrine
- Accès sécurisé (grille - alarme)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

2 Avenue De CorberaParis 75012

Transports

Reuilly - Diderot

800 m (soit 6 min à pied)

Faidherbe - Chaligny

1 km (soit 8 min à pied)

Nation

2 km (soit 15 min à pied)

Montgallet

2 km (soit 9 min à pied)

Paris-Austerlitz Routiere

2 km (soit 17 min à pied)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

2 km (soit 15 min à pied)

Paris-Austerlitz

2 km (soit 18 min à pied)

Paris-Gare-De-Lyon

2 km (soit 9 min à pied)

Lyon

2 km (soit 11 min à pied)

Bercy

2 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
56 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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