Location Bureaux 38 m² à 1 041 m²58 rue DU DESSOUS DES BERGES, 75013 Paris

À partir de
1 013 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 128 328 € HT/an
Taxe foncière : 17 €/an

Location Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés
.- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
- Accessibilité PMR
- Moquette / Faux-Plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires H/F
- Chauffage collectif au gaz
- 4 ascenseurs
- Monte-charge desservant les locaux
- PC de sécurité
- Fibre optique
- Gardien
- Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière : 17,27 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prime d'assurances : 0,15€ HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 11187BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage137 m²Immédiate320 €/m²/an
10ème étage38 m²Immédiate320 €/m²/an
2ème étage118 m²01/07/2024320 €/m²/an
2ème étage79 m²01/07/2024320 €/m²/an
2ème étage107 m²01/07/2024320 €/m²/an
3ème étage206 m²Immédiate320 €/m²/an
3ème étage201 m²Immédiate320 €/m²/an
9ème étage155 m²Immédiate320 €/m²/an
Total1041 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
- Accessibilité PMR
- Moquette / Faux-Plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires H/F
- Chauffage collectif au gaz
- 4 ascenseurs
- Monte-charge desservant les locaux
- PC de sécurité
- Fibre optique
- Gardien
- Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Taxe foncière : 17,27 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Prime d'assurances : 0,15€ HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

58 rue DU DESSOUS DES BERGESParis 75013

Transports en commun

Oudiné

157 m (soit 2 min à pied)

bus1322731

Bibliothèque-François Mitterrand

283 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 14

Bibliothèque François Mitterrand

350 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C

Maryse Bastié

435 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3A

Avenue de France

525 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T3A
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
3 Lycées

Alimentation

15 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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