Location Bureaux 617 m² à 2 468 m²Avenue D'ITALIE, 75013 Paris

À partir de
21 595 € HT-HC/mois
420 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 204 840 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

Location Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble moderne situé à proximité de la porte d'Italie, nous vous proposons des surfaces de bureaux flexibles et climatisées
.- Surfaces rationnelles et modulables
- Locaux en premier jour
- Possibilité ERP et PMR
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Espace extérieur de convivialité
- Hôtesse d'accueil
- Salles de réunion complémentaires disponibles en RDC sur réservation
- Triplex d'ascenseur desservanr directement les étages
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,29 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 18714BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage617 m²Immédiate420 €/m²/an
3ème étage617 m²Immédiate420 €/m²/an
4ème étage617 m²Immédiate420 €/m²/an
5ème étage617 m²Immédiate420 €/m²/an
Total2468 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Surfaces rationnelles et modulables
- Locaux en premier jour
- Possibilité ERP et PMR
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Espace extérieur de convivialité
- Hôtesse d'accueil
- Salles de réunion complémentaires disponibles en RDC sur réservation
- Triplex d'ascenseur desservanr directement les étages
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,29 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.

Emplacement

avenue D'ITALIEParis 75013

Transports en commun

Tolbiac

222 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 7

Maison Blanche

323 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
3 Collèges
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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