Location Bureaux 155 m² à 927 m²58 Rue Du Dessous Des Berges, 75013 Paris

À partir de
4 133 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 684 € HT/an

Location Bureaux Paris 75013

Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés.- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
- Accessibilité PMR
- Moquette / Faux-Plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires H/F
- Chauffage collectif au gaz
- 4 ascenseurs
- Monte-charge desservant les locaux
- PC de sécurité
- Fibre optique
- Gardien
- Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
TEOM : 5.46 €/m²/an
Taxe foncière : 17.27 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/04/2026
Référence : 11187BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage206 m²Immédiate320 €/m²/an
3ème étage206 m²Immédiate320 €/m²/an
3ème étage203 m²Immédiate320 €/m²/an
9ème étage155 m²Immédiate320 €/m²/an
10ème étage157 m²Immédiate320 €/m²/an
Total927 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
- Accessibilité PMR
- Moquette / Faux-Plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires H/F
- Chauffage collectif au gaz
- 4 ascenseurs
- Monte-charge desservant les locaux
- PC de sécurité
- Fibre optique
- Gardien
- Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
TEOM : 5.46 €/m²/an
Taxe foncière : 17.27 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT
Honoraires :

Emplacement

58 Rue Du Dessous Des BergesParis 75013

Transports

Bibliothèque François Mitterrand

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
49 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

3 Lycées
2 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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