Location Bureaux 602 m²6-8 rue EUGENE OUDINE, 75013 Paris

17 558 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 19 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75013

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux d'environ 600 m². Ce plateau bénéficie d'une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Dans un immeuble exclusivement tertiaire, avec hall d'accueil et gardiennage. Ces locaux, en état d'usage, sont lumineux et fonctionnels, avec plusieurs issues de secours et un accès à une cour végétalisée et partagée, avec les utilisateurs de l'immeuble. La surface est accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR) et un classement ERP est envisageable. Emplacements de stationnement au sein de l'immeuble. Bénéficiez d'un environnement de travail calme et agréable, idéal pour les centres de formation. Situé à 550 mètres de la station : Bibliothèque François Mitterrand (ligne 14 et RER C) et de la Porte d'Ivry (ligne 7). Bail commercial ou dérogatoire possible.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 17150BL-28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC602 m²Immédiate350 €/m²/an
Total602 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé
Hall d'accueil
Gardiennage
Accès PMR
Fibre optique
Accès à une cour végétalisée et partagée
Présomption d'ERP (Etablissement Recevant du Public)
Locaux en état d'usage
Flexibilité d'aménagement : cloisonnement amovible
Chauffage collectif
6 sanitaires dont 1 PMR
1 douche
Portes-fenêtres ouvrantes donnant sur le patio
Issues de secours

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 €/m²/an
Taxe parking : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

6-8 rue EUGENE OUDINEParis 75013
Métro : Bibliothèque François Mitterand (ligne 14) à 550 m
Métro : Porte d'Ivry (ligne 7) à 600 m
RER C : Bibliothèque François Mitterand à 350 m
Tram : ligne T3a arrêt "Avenue de France"

Transports en commun

Oudiné

172 m (soit 2 min à pied)

bus1322731

Maryse Bastié

249 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3a

Avenue de France

418 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3a

Bibliothèque François Mitterrand

430 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
22 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 13 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU