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Location Bureaux 316 m² à 1 019 m²61-63 Rue Des Belles Feuilles, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 428 €/an
À partir de
21 857 € HT-HC/mois
830 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

Location Bureaux 1 019 m²

833 € HT-HC/m²/an

A deux pas de l'avenue Victor Hugo, au cœur du 16eme arrondissement, Knight Frank pour propose un plateau de bureaux rénové, très fonctionnel et lumineux, au 2ème étage d'un immeuble de services.
L'immeuble Belles Feuilles, propose une gamme complète de services : accueil et animation, business center, restauration, barista, wellness et fitness.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29622BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC118 m²Immédiate700 €/m²/anNous consulter
2ème901 m²Immédiate850 €/m²/anNous consulter
Total1019 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Accueil avec un réceptionniste
Restauration en rez-de-jardin
Barista café
Jardins et terrasses communs
Local à vélos
Aire de livraison
Salle de conférence (pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes environ)
Salle polyvalente au rez-de-chaussée comprenant une salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes
3 salles de réunion partagées et équipées
Wellness
Fitness opéré par un coach
Conciergerie et delivery room
105 m² d'archives au sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Location Bureaux 316 m²

830 € HT-HC/m²/an

KNIGHT FRANK vous propoe dans le 16ème arrondissement, une surface de bureaux, en excellent état d'usage, à la location. Le plateau est composé d'un grand espace ouvert, de 2 salles de réunion, de 4 phonebooths et d'un coin cuisine. Le mobilier peut être conservé par le futur locataire. Situé dans un immeuble de services avec hotesses d'accueil, restaurant, café barista, jardin partagée, auditorium (54 places), salles de réunion mutualisées, salle de fitness et bien-être et espace de coworking.
A proximité immédiate de la Place de l'Étoile et de la Place Victor Hugo, l'immeuble BELLES FEUILLES bénéficie d'une excellente desserte dans un environnement mixte établi et de qualité. L'immeuble jouit également de la présence de nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 23655BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er316 m²Immédiate830 €/m²/an93 €/m²/an
Total316 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de services
Double accès
Accès PMR
Hotesses d'accueil
Auditorium (54 places)
Jardin commun aménagé
Espace de restauration de 1 216 m²
Barista café
Salles de fitness et bien-être
3 salles de réunion partagées
Espace de coworking
Conciergerie
Local vélos et casiers
Fibre optique
Flexibilité d'aménagement : peu de contraintes porteuses
Climatisation réversible
Configuration actuelle: 1 espace ouvert, 2 salles de réunion, cuisine et phonebooths
Possibilité de conserver le mobilier

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

61-63 Rue Des Belles FeuillesParis 75016

Transports

Porte Dauphine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
28 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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