21 460 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75016

KNIGHT FRANK, vous propose, à la location une surface en excellent étage, dans un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Le plateau bénéficie d'une flexbilité d'aménagement (mixte espaces ouverts et fermés), cuisine équipée, 4 sanitaires et d'une terrasse enitèrement privative de 50 m². Possibilité de reprise du mobilier. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux.
Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité
Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches
Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation
Parking voitures et vélos
Archives au sous-sol
Surface en excellent état d'usage
Flexibilité d'aménagement
Mixte espaces ouverts et bureaux fermés, cuisine équipée
Climatisation réversible, cablage informatique (catégorie 6)
Terrasse privative d' environ 50 m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 31814BL-14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC348 m²Immédiate740 €/m²/an
Total348 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1976

Services

  • Parking

Emplacement

83 Avenue De La Grande ArméeParis 75016
Nom de l'immeuble : IMMEUBLE BLEU

Transports

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

100 m (soit 2 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

300 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
52 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 16

Contacter l'agence

Knight Frank France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU