Location Bureaux 348 m²IMMEUBLE BLEU, 83 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris

KNIGHT FRANK, vous propose, à la location une surface en excellent étage, dans un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Le plateau bénéficie d'une flexbilité d'aménagement (mixte espaces ouverts et fermés), cuisine équipée, 4 sanitaires et d'une terrasse enitèrement privative de 50 m². Possibilité de reprise du mobilier. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux.
Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité
Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches
Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation
Parking voitures et vélos
Archives au sous-sol
Surface en excellent état d'usage
Flexibilité d'aménagement
Mixte espaces ouverts et bureaux fermés, cuisine équipée
Climatisation réversible, cablage informatique (catégorie 6)
Terrasse privative d' environ 50 m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur