Location Bureaux 348 m²IMMEUBLE BLEU, 83-85 Avenue De La Grande Armée, 75016 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
21 460 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

KNIGHT FRANK, vous propose, à la location une surface en excellent étage, dans un immeuble moderne. Situé, au sein d'un immeuble de services : hôtesse d'accueil, auditorium de 196 places, patio intérieur aménagé, cafétéria et RIE, salle de réunion mutualisée. Le plateau bénéficie d'une flexbilité d'aménagement (mixte espaces ouverts et fermés), cuisine équipée, 4 sanitaires et d'une terrasse enitèrement privative de 50 m². Possibilité de reprise du mobilier. L'immeuble, entièrement restructuré en 2019, séduit par sa façade contemporaine vitrée et ses prestations haut de gamme. Plusieurs labels environnementaux : BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l'Etoile. Métro ligne 1 au pied de l'immeuble. Ne tardez pas à venir visiter ces locaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31814BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RdC
Surface 348 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 740 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 348 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
RdC348 m²Immédiate740 €/m²/anNous consulter
Total348 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de services avec hôtesse d'accueil et PC de sécurité
Hall d'accueil, auditorium (196 places), RIE, patio intérieur, salle de réunion mutualisée et douches
Label BREEAM Very Good, HQE Renovation et BBC Effinergie Renovation
Parking voitures et vélos
Archives au sous-sol
Surface en excellent état d'usage
Flexibilité d'aménagement
Mixte espaces ouverts et bureaux fermés, cuisine équipée
Climatisation réversible, cablage informatique (catégorie 6)
Terrasse privative d' environ 50 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

83-85 Avenue De La Grande ArméeParis 75016
Nom de l'immeuble : IMMEUBLE BLEU

Transports

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

100 m (soit 2 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

300 m (soit 5 min à pied)

Porte Maillot

400 m (soit 4 min à pied)

Argentine

500 m (soit 6 min à pied)

Anna De Noailles

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
52 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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