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Location Bureaux 82 m²5-5 Rue Kepler, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 034 €/an
3 075 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, à la location. À quelques mètres de l'Arc de Triomphe et de la place Charles-de-Gaulle Étoile, cette adresse prestigieuse offre 82 m² de bureaux au sein d'un élégant hôtel particulier. Situés au 1er étage et desservis par ascenseur, les locaux bénéficient d'un environnement de travail à la fois confidentiel et raffiné, idéal pour une société en quête d'une implantation de standing. L'espace se compose de 5 bureaux fonctionnels, complétés par 16 m² d'archives en sous-sol. Les locataires de l'immeuble ont également accès à une terrasse intérieure partagée totalement rénovée. Une opportunité rare au cœur du 16ème arrondissement. A proximité immédiate de Kléber (ligne 6), George V (ligne 1) et Charles-de-Gaulle Etoile (lignes 1,2, 6 et RER A).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 30507BL-42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er82 m²01/12/2026450 €/m²/an122 €/m²/an
Total82 m²
Etage 1er
Surface 82 m²
Disponibilité 01/12/2026
Loyer 450 €/m²/an
Charges 122 €/m²/an
Etage Total
Surface 82 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès
Fibre optique
Terrasse intérieure partagée totalement rénovée
Ascenseur
5 bureaux
2 sanitaires
Baie de brassage
Chauffage collectif
Absence de climatisation
16 m² d'archives en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 37 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

5-5 Rue KeplerParis 75016

Transports

Kléber

400 m (soit 4 min à pied)

George V

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
39 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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