Location Bureaux 367 m²78 Avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 047 €/an
31 654 € HT-HC/mois
1 035 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Au sein d'un superbe immeuble haussmannien de standing, idéalement situé sur la très recherchée place Victor Hugo, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface de 367 m², situé au 3ème étage.
Entièrement rénovés à neuf avec des matériaux de grande qualité, ces bureaux conjuguent avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Vous serez séduit par les prestations haussmanniennes conservées et mises en valeur : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées et parquet en point de Hongrie.
Le plateau bénéficie d'une climatisation intégrale et d'un aménagement fonctionnel, offrant des espaces lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des utilisateurs les plus exigeants.
La rénovation haut de gamme réalisée confère à l'ensemble un standing exceptionnel, idéal pour une société souhaitant allier image prestigieuse et cadre de travail de grande qualité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 32272BL-37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3ème
Surface 367 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 1035 €/m²/an
Charges 49 €/m²/an
Etage Total
Surface 367 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème367 m²Immédiate1035 €/m²/an49 €/m²/an
Total367 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Visiophone
Gardienne
Rénovation à neuf des bureaux
Accès indépendant sur le palier
Parquet massif neuf / Moulures / Gorges lumineuses
Climatisation double flux
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique catégorie 6
Ascenseur
Mobilier

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 27 €/m²/an
Taxe foncière : 41 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

78 Avenue Raymond PoincaréParis 75116

Transports

Victor Hugo

100 m (soit 1 min à pied)

Boissière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
38 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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