7 763 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 455 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

  • Immeuble haussmannien en pierre de taille
  • Cour intérieure rénovée récemment
  • Sécurité assurée avec contrôle d’accès et agent sur site
L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille, situé sur le boulevard de Courcelles, directement en vis-à-vis du Parc Monceau. Il présente des parties communes de standing et bénéficie d’un site sécurisé avec contrôle d’accès et interphone. Une cour intérieure, entièrement rénovée en 2022, complète l’ensemble et participe à la qualité générale de l’immeuble.
La sécurité est assurée par la présence d’un agent sur site du lundi au vendredi, de 8h à 20h. L’immeuble dispose d’équipements techniques adaptés à un usage tertiaire, avec une distribution fonctionnelle des volumes et un cadre architectural valorisant. L’ensemble offre un environnement de travail structuré, associant le cachet de l’ancien et des prestations techniques actuelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Références : 26758BL, 26769BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux207 m²450 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1832

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

70 Boulevard De CourcellesParis 75017

Transports

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Monceau

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
29 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Baptiste Ronat

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