Location Bureaux 496 m²132 Avenue De Villiers, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 27 €/m²/an
27 321 € HT-HC/mois
661 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

EXCLUSIVITE- LOCAUX ENTIEREMENT RENOVE AVEC EXTERIEUR : Au sein d'un bel hôtel particulier, à proximité immédiate de la place Pereire, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovés avec de belles prestations- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 29.4 € /m²/an
.- Immeuble indépendant livrés entièrement rénovés avec ascenseur intèrieur
- RDC : Espace ouvert avec cuisine et petite cour privative + wc
- 1er étage : 3 beaux espaces ouverts, moulures
- 2ème étage : 3 beaux espaces ouverts avec balcon
- 3ème étage : 1 espace ouvert + 1 bureaux et wc
- 4ème étage : 2 espaces ouverts + 1 SDR + Combles - Espace de stockage
- Sous-sol : espace convivialité / salle de sport / salle de réunion, avec vestiaire et douche
- Locaux PMR
- Climatisation réversible
- Fênetres doubles vitrages neuves
- Câblage informatique
- Fibre optique
- 2 accès indépendant sur rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27808BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Sous-sol
Surface 65 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Rez de chaussée
Surface 101 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 1er étage
Surface 91 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 2ème étage
Surface 97 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 3ème étage
Surface 72 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage 4ème étage
Surface 70 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges Nous consulter
Etage Total
Surface 496 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Sous-sol65 m²Immédiate400 €/m²/anNous consulter
Rez de chaussée101 m²Immédiate700 €/m²/anNous consulter
1er étage91 m²Immédiate700 €/m²/anNous consulter
2ème étage97 m²Immédiate700 €/m²/anNous consulter
3ème étage72 m²Immédiate700 €/m²/anNous consulter
4ème étage70 m²Immédiate700 €/m²/anNous consulter
Total496 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble indépendant livrés entièrement rénovés avec ascenseur intèrieur
- RDC : Espace ouvert avec cuisine et petite cour privative + wc
- 1er étage : 3 beaux espaces ouverts, moulures
- 2ème étage : 3 beaux espaces ouverts avec balcon
- 3ème étage : 1 espace ouvert + 1 bureaux et wc
- 4ème étage : 2 espaces ouverts + 1 SDR + Combles - Espace de stockage
- Sous-sol : espace convivialité / salle de sport / salle de réunion, avec vestiaire et douche
- Locaux PMR
- Climatisation réversible
- Fênetres doubles vitrages neuves
- Câblage informatique
- Fibre optique
- 2 accès indépendant sur rue

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

132 Avenue De VilliersParis 75017

Transports

Porte De Champerret

200 m (soit 2 min à pied)

Pereire

300 m (soit 3 min à pied)

Péreire Levallois

400 m (soit 4 min à pied)

Square Sainte-Odile

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
55 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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