Location Bureaux 170 m²Rue Des Ternes, 75017 Paris

8 004 € HT-HC/mois
565 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 004 € HT/an
Taxe foncière : 8 539 €/an

Location Bureaux Paris 75017

LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse, entièrement modulable et climatisée, au sein d'un immeuble moderne idéalement situé dans le quartier des Ternes à proximité de Porte de Champerret et Porte Maillot.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 23.52 € /m²/an
.- Surface en bon état totalement décloisonnable
- Aménagée actuellement en 1 vaste entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de réunion
- Climatisation réversible
- Parquet
- Double sanitaires
- Kitchenette (Possibilité de créer une cuisine)
- Très peu de contraintes porteuses
- Double accès sécurisé
- Système d'alarme
- Parties communes bien entretenues
- Gardienne d'immeuble
- 2 places de Parking avec recharge électrique
- 1 Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : 28670BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée170 m²01/12/2026564.7 €/m²/an47.05 €/m²/an
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
- Surface en bon état totalement décloisonnable
- Aménagée actuellement en 1 vaste entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 open space, 1 salle de réunion
- Climatisation réversible
- Parquet
- Double sanitaires
- Kitchenette (Possibilité de créer une cuisine)
- Très peu de contraintes porteuses
- Double accès sécurisé
- Système d'alarme
- Parties communes bien entretenues
- Gardienne d'immeuble
- 2 places de Parking avec recharge électrique
- 1 Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Rue Des TernesParis 75017

Transports

Neuilly Porte Maillot

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
56 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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