Location Bureaux 180 m²75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 028 €/an
7 995 € HT-HC/mois
533 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

LEASEO vous propose à la location un superbe local à usage de professions libérales, avec possibilité d'exercer dans le cadre d'un bail mixte (habitation et activité professionnelle). Entièrement rénové et en excellent état, ce bien prend place au sein d'un élégant immeuble d'angle haussmannien. Idéalement situé à proximité immédiate de la station de métro Malesherbes et à seulement cinq minutes à pied du parc Monceau, il offre un environnement de travail et de vie prestigieux, calme et particulièrement recherché
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 29 € /m²/an
.- Rez de chaussée en parfait état et souplex
- RDC : entrée, 1 ou 2 bureaux, un grand espace ouvert de standing (salle de vie), une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée
- Souplex : deux bureaux (ou chambres), une salle de bain avec douche et baignoire
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures, Parquet
- Sanitaires sur chaque niveau
- Chauffage collectif
- Interphone
- Accès sécurisé par visiophone
- Espace garage en fond de cour
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel ou Mixte
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28700BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage Entresol
Surface 65 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 369.23 €/m²/an
Charges 66.66 €/m²/an
Etage Rez de chaussée haut
Surface 115 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 626.08 €/m²/an
Charges 66.66 €/m²/an
Etage Total
Surface 180 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Entresol65 m²Immédiate369.23 €/m²/an66.66 €/m²/an
Rez de chaussée haut115 m²Immédiate626.08 €/m²/an66.66 €/m²/an
Total180 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Meublé
- Rez de chaussée en parfait état et souplex
- RDC : entrée, 1 ou 2 bureaux, un grand espace ouvert de standing (salle de vie), une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée
- Souplex : deux bureaux (ou chambres), une salle de bain avec douche et baignoire
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures, Parquet
- Sanitaires sur chaque niveau
- Chauffage collectif
- Interphone
- Accès sécurisé par visiophone
- Espace garage en fond de cour

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Professionnel ou Mixte
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Paris 75017

Transports

Pont Cardinet

500 m (soit 8 min à pied)

Marguerite Long

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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