Location Bureaux 138 m²Boulevard Des Batignolles, 75017 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 176 € HT/an
Taxe foncière : 2 760 €/an
4 715 € HT-HC/mois
410 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75017

LEASEO vous propose à la location un loft baigné de lumière avec vue imprenable sur la tour Eiffel et les plus beaux immeubles parisiens du quartier ; niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble d'angle en pierre-de-taille, idéalement situé entre les métros Rome et Place Clichy, au cœur du quartier vivant des Batignolles- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.- Local atypique au style « loft », aménagé en une entrée, un espace ouvert, deux bureaux fermés, deux sanitaires avec douche, et un coin kitchenette
- Mezzanine vitrée de 50 m² idéale pour du stockage ou un espace complémentaire (Hauteur sous plafond : 2m)
- Surface modulable avec peu de contraintes porteuses
- Parquet
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Climatisation
- Fibre optique
- Vue dégagée sur la Tour Eiffel et Montmartre
- Exposition sud-ouest, très lumineux
- Immeuble sécurisé avec digicode et interphone
- Ascenseur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29004BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 7ème étage
Surface 108 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 422.22 €/m²/an
Charges 52 €/m²/an
Etage 7ème Mezzanine
Surface 30 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 368 €/m²/an
Charges 52 €/m²/an
Etage Total
Surface 138 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
7ème étage108 m²Immédiate422.22 €/m²/an52 €/m²/an
7ème Mezzanine30 m²Immédiate368 €/m²/an52 €/m²/an
Total138 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Local atypique au style « loft », aménagé en une entrée, un espace ouvert, deux bureaux fermés, deux sanitaires avec douche, et un coin kitchenette
- Mezzanine vitrée de 50 m² idéale pour du stockage ou un espace complémentaire (Hauteur sous plafond : 2m)
- Surface modulable avec peu de contraintes porteuses
- Parquet
- Chauffage et eau chaude collectifs
- Climatisation
- Fibre optique
- Vue dégagée sur la Tour Eiffel et Montmartre
- Exposition sud-ouest, très lumineux
- Immeuble sécurisé avec digicode et interphone
- Ascenseur
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Boulevard Des BatignollesParis 75017

Transports

Rome

À proximité immédiate

Villiers

500 m (soit 5 min à pied)

Place De Clichy

500 m (soit 5 min à pied)

Europe

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
86 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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