Location Bureaux 315 m²55 Rue Pixérécourt, 75020 Paris

7 875 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 976 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75020

EXCLUSIVITE - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse privative rare. Ces espaces flexibles et climatisés, avec accès indépendant, offrent un cadre de travail agréable à proximité des métros Télégraphe et Jourdain, idéal pour le confort et la productivité de vos équipes..- Surface de bureaux en RDC et RDJ aménagée en espace ouvert/ bureaux cloisonnés
- Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Terrasse privative
- Coin cuisine
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
- Sanitaires H/F
- Accès indépendant sur rue
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 16.5 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/04/2026
Référence : 27892BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée135 m²Après accord300 €/m²/an
Rez de jardin180 m²Après accord300 €/m²/an
Total315 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Surface de bureaux en RDC et RDJ aménagée en espace ouvert/ bureaux cloisonnés
- Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Terrasse privative
- Coin cuisine
- Chauffage collectif
- Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
- Sanitaires H/F
- Accès indépendant sur rue

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 16.5 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

55 Rue PixérécourtParis 75020

Transports

Télégraphe

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
19 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
8 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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