Location Bureaux 360 m²53 Rue Villiers De L'Isle Adam, 75020 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 996 € HT/an
Taxe foncière : 4 698 €/an
11 520 € HT-HC/mois
384 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75020

LEASEO vous propose à la location 360 m² de bureaux atypiques et lumineux au sein d'un immeuble indépendant entièrement rénové, niché au calme d'une cour dans le quartier animé de Gambetta. À quelques minutes du métro, ces locaux bénéficient de prestations de qualité et de deux atouts rares à Paris : une grande cour privative et une terrasse, idéales pour le bien-être de vos équipes !- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 13,05 € /m²/an
.• Immeuble indépendant en fond de cour
• Surface totale d'environ 360 m² sur 3 niveaux
• Locaux entièrement rénovés
• Bureaux atypiques et lumineux
• Grande cour à usage privatif
• Terrasse privative au 1er étage
• Parquet en bois
• Climatisation réversible
• Éclairage et boîtiers encastrés
• Sanitaires
• 1 emplacement de parking en sous-sol
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29302BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Rez de chaussée115 m²Immédiate420 €/m²/an27.78 €/m²/an
Entresol170 m²Immédiate343 €/m²/an27.78 €/m²/an
1er étage75 m²Immédiate420 €/m²/an27.78 €/m²/an
Total360 m²
Etage Rez de chaussée
Surface 115 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 420 €/m²/an
Charges 27.78 €/m²/an
Etage Entresol
Surface 170 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 343 €/m²/an
Charges 27.78 €/m²/an
Etage 1er étage
Surface 75 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 420 €/m²/an
Charges 27.78 €/m²/an
Etage Total
Surface 360 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
• Immeuble indépendant en fond de cour
• Surface totale d'environ 360 m² sur 3 niveaux
• Locaux entièrement rénovés
• Bureaux atypiques et lumineux
• Grande cour à usage privatif
• Terrasse privative au 1er étage
• Parquet en bois
• Climatisation réversible
• Éclairage et boîtiers encastrés
• Sanitaires
• 1 emplacement de parking en sous-sol

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

53 Rue Villiers De L'Isle AdamParis 75020

Transports

Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Pelleport

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
37 Commerces alimentaires
42 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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