Location Bureaux 255 m²32 bis Quai Arloing, 69009 Lyon

5 312 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 936 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 346 € HT/an
Taxe foncière : 2 830 €/an

Location bureaux style loft 255m²

Bureaux de style loft de 255m² avec terrasse, situés au 32 bis quai Arloing 69009 LYON. Au sein du quartier de Vaise, à 8 mn du métro Valmy et à 3 stations du métro Bellecour.
Le bien est composé comme suit :
- Une pièce principale traversante de 150m² avec cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse privative.
- Un bureau de 60m².
- Un bureau / salle de réunion de 22m².
- Une salle de bains de 15m² qui comprend un espace stockage.
- WC.
Parquet sur toutes les surfaces. Belle hauteur sous plafond.
Sur cour avec 3 accès, comprenant un parking.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/02/2026
Référence : ref-17921-626638399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1967
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

32 bis Quai ArloingLyon 69009

Transports en commun

Pont Koenig R.D.

139 m (soit 2 min à pied)

Bus192314045149739743

Valmy

608 m (soit 8 min à pied)

MétroD

Lyon Gorge de Loup

753 m (soit 10 min à pied)

MétroD

Lyon Vaise

1107 m (soit 15 min à pied)

MétroD

Lyon Saint-Paul

1341 m (soit 18 min à pied)

199
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Rémy BAUD

6 AVENUE FRANCIS CHAVETON
92210 ST CLOUD
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