Location Commerce 190 m²33200 Bordeaux

4 000 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Commerce Bordeaux 33200

A deux pas des Boulevards, dans Bordeaux-Caudéran, Immprove vous propose à la location un local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée et de 50 m² au 1er étage au sein d'un bâtiment indépendant. Le local commercial dispose de deux accès privatifs sur rue ainsi qu'un jardin privatif d'environ 100 m². Le local peut accueillir tout type d'activité et dispose d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine de 7,5 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12680270X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux140Immédiate
1Locaux Commerciaux50Immédiate
Total190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 140 m²
  • Linéaire de façade : 7.5 m
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction
Bâtiment indépendant
. Linéaire vitrine de 7,5 mètres
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux traversants
. Jardin privatif de 100 m²
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Extraction
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 140 m²

Emplacement

Bordeaux 33200
Tram Barrière du Médoc (TRAMWAY-D)
Bus Barrière Saint Médard (BUS-2, BUS-3, BUS-9, BUS-26, BUS-29), Bel-Orme (BUS-74)
Route Boulevard du Président Wilson

Quartier : Cauderan
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(22 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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