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Location Commerce 450 m²33600 Pessac

4 125 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 650 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Pessac 33600

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 450 m².
Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21494680X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Locaux Commerciaux1001er août 2026
RDCLocaux Commerciaux3501er août 2026
Total450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 350 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade vitrine
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Précâblage informatique et téléphonique
. Alarme
Surface RDC : 350 m²

Emplacement

Pessac 33600
Bus ZI Pessac Bersol lignes 74/77/39
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) sortie 14/15
Autoroute A630 - A63 (Bordeaux-Bayonne)
Borne de recharge Urban Soccer - Pessac (Bornes de recharge)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(33 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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