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Location Commerce 160 m²33600 Pessac

4 301 € HT-HC/mois

323 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 6 448 €/an

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Location Commerce Pessac 33600

À PESSAC, au coeur de la Zone Industrielle de Pessac Bersol, FAIR-RE vous propose à la location un kiosque à usage de café/restaurant implantés devant le bâtiments C côté rue Gustave Eiffel.
ERP 5ème catégorie type N
Réglementation thermique RT2012
Terrasses extérieures
Pas de places de parking affectées
Murs ossatures bois (compris isolation) et bardage bois pour la partie cuisine
Charpente bois support de couverture
Aménagement cuisine et mobilier à la charge du Preneur (équipements, groupes de chambre froide, raccordements aux réseaux)
Un « jardin nourricier » (herbes aromatiques, fleurs comestibles, arbustes à petits fruits, légumes) sera créé à proximité
Surface RDC : 240 m²
Situation/Transports :
Tram B : "Hôpital Haut-Lévêque"
Bus 24/39/44
Autoroute A63 : sortie rocade 26a
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/10/2025

Référence : 1011296-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	160 m²	323 € HT-HC/m²/an	31/10/2025

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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