Location Commerce 34 m²
Local Commercial Centre Vile
2 Rue François Mitterrand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 860 € HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an
930 € HT-HC/mois
328 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Saint-Médard-en-Jalles 33160

  • Hypercentre – Local en angle avec nombreuses vitrines
  • Très bon état – Climatisation et alarme
  • 34 m² fonctionnels – Réserve, WC et parking possible
Local commercial de 34 m² idéalement situé en angle de rue, en hypercentre de Saint-Médard-en-Jalles.
- Le local bénéficie d’une très belle visibilité grâce à ses nombreuses vitrines et se présente en excellent état général.
- Il comprend une surface commerciale principale, ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de réserve ou d’espace de repos, avec WC.
- Le local est équipé de climatisation et d’une alarme et bénéficie de belles prestations.
- Possibilité de disposer d’une place de stationnement en sous-sol, en complément.
- Un emplacement particulièrement adapté à une activité de commerce au cœur d’un environnement commercial dynamique.restauration, non autorisée
- Restauration, non autorisée
-
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 34 m²
Loyer 328 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC34 m²328 € HT-HC/m²/anCommerce01/10/2026

Local commercial de 34 m² idéalement situé en hypercentre de Saint-Médard-en-Jalles. Emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité et une belle présence commerciale.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 17,64 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 31,77 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1860 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

2 Rue François MitterrandSaint-Médard-en-Jalles 33160
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue Paul Rivet
33160 Saint-Medard-En-Jalles
Société de portefeuille immobilier locale basée à Saint-Medard-En-Jalles, en France.
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Contacter l'agence

Christophe Mery

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