Location Local d'activités 1 038 m² à 7 104 m²86 ROUTE DE ROISSY, 93290 Tremblay En France

À partir de
12 543 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location de Locaux d'Activité de 7 104 m² à construire - Divisibles dès 1 038 m² à Tremblay-en-France - stockage extérieur

Située stratégiquement au sein de la ZI CDG Tremblay, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et de sa zone hôtelière, découvrez ce projet immobilier d'envergure de 7 104 m² divisibles selon vos besoins. Ce futur ensemble bénéficie d'une accessibilité multimodale exceptionnelle via les autoroutes A1 et l'A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Choisir cette implantation en zone aéroportuaire, c'est garantir à votre entreprise une connectivité internationale et une efficacité opérationnelle maximale au carrefour des flux logistiques du Grand Paris.
Ce projet en contrat clés en main locatif propose un bâtiment industriel moderne, clos et sécurisé, conçu pour s'adapter aux exigences techniques les plus strictes de votre activité. La partie stockage et production se distingue par une hauteur libre sous poutre de 7,8 mètres et un dallage béton à haute résistance supportant 3 tonnes par m², configuration idéale pour le stockage de masse ou la production industrielle. Le confort thermique de la zone d'activité est assuré par un système performant d'aérothermes au gaz. L'interface logistique est optimisée avec 6 portes à quai équipées et 4 portes de plain-pied de grandes dimensions (4 x 4,5 m), complétée par une aire de stockage extérieur ou de stationnement supplémentaire disponible à la location. Les bureaux, soignés et fonctionnels, sont livrés avec moquette, faux plafonds et locaux sociaux dédiés, bénéficiant d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible de dernière génération. L'ensemble immobilier est valorisé par 55 places de parking privatives. Cette construction neuve offre une flexibilité totale d'aménagement, permettant de personnaliser chaque cellule dès 1 038 m² pour répondre parfaitement à vos processus industriels ou tertiaires au sein d'un environnement professionnel d'excellence.
Moquette
Faux plafonds
Locaux sociaux
Aérothermes gaz
55 parkings VL
Surface RDC : 5860 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute Autoroutes A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Référence : ALBG-847455-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1ABureaux354
RdcAActivités2 160
Total Cellule 1A 1Activités2 51412 mois après accord
R+1ABureaux354
RdcAActivités2 160
Total Cellule 2A 2Activités2 51412 mois après accord
R+1BBureaux268
RdcBActivités770
Total Cellule 3B 3Activités1 03812 mois après accord
R+1BBureaux268
RdcBActivités770
Total Cellule 4B 4Activités1 03812 mois après accord
Total7 104 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

86 ROUTE DE ROISSYTremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
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ARTHUR LOYD BOULOGNE
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