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Location Commerce 120 m²33000 Bordeaux

3 700 € HT-HC/mois
370 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - BORDEAUX HYPER CENTRE

Situé à deux pas du Triangle d'Or, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface d'environ 120 m² en rdc complété d'une cave d'environ 40 m². Local en excellent état, prêt à travailler.
Loyer : 3 700 euros HT/HC/MOIS
Honoraires : 13 320 euros HT
CLIMATISATION REVERSIBLE
DOUBLE ACCES AU LOCAL PAR LES COMMUNS
VERRIERE SUR L ARRIERE
RIDEAU METALLIQUE SUR L ARRIERE DU LOCAL
CAVE
SANITAIRES
CUISINE
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C, Ligne D)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail à prévoir
caution personnelle 6 mois de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 2139354-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Locaux Commerciaux120Après accord
Total120 m²

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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