Location Bureaux 293 m² à 2 513 m²94550 Chevilly Larue

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 955 € HT/an
À partir de
2 564 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chevilly Larue 94550

IMMPROVE vous propose des bureaux et une surface d'activités au RDC de l'immeuble . Idéalement situés à proximité du MIN de Rungis, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable, calme, verdoyant, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Loyer très compétitif !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21724200A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 317
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 545
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 659
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 293
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 513 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux350Immédiate105 m²/an HT HC
3Bureaux317Immédiate105 m²/an HT HC
2Bureaux545Immédiate105 m²/an HT HC
1Bureaux659Immédiate105 m²/an HT HC
RDCActivités349Immédiate105 m²/an HT HC
RDCActivités293Immédiate105 m²/an HT HC
Total2 513 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent de bureaux (1992) rénové (2022)
. Site tertiaire clos et sécurisé par portail
. Contrôle d'accès par interphone et digicode
. Parties communes de bon standing
. 2 Ascenseurs
. Gardiennage sur site
. Hall d'accueil
. Chauffage par convecteurs électriques
. Climatiseur réversible
. Câblage fibre
. Accès livraison
. Parkings en sous sol
BUREAUX
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés et en état d'usage
. Faux-plafond
. Hauteur sous plafond : 2.5 mètres
. Moquette
. Chauffage par convecteurs électriques
. Monte-charge / Ascenseurs
. Site clos
ACTIVITE
. Activité de plain-pied
. Rideau électrique
. Hauteur sous Plafond : 4 mètres
. Triphasé
. Lumineux
. Possibilité norme E.R.P
. 2 portes sectionnelles
Surface RDC : 642 m²

Emplacement

Chevilly Larue 94550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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